Põhja-Sakala Vallavalitsus viib läbi elektroonilise enampakkumise hoonestusõiguse seadmiseks järgmisele katastriüksusele:

• kinnisasi asukohaga Viljandi maakond, Põhja-Sakala vald, Suure-Jaani linn, Nigula tn 3; katastritunnus 61501:001:0993; sihtotstarve: ärimaa 100%; pindala 10225 m².

Info kitsenduste kohta on leitav siin.

Hoonestusõigus seatakse tähtajaga 50 aastat. Hoonestaja on kohustatud hoonestama kinnistu ja hoone valmis ehitama 3 (kolme) aasta jooksul alates hoonestusõiguse kandmisest kinnistusraamatusse ning looma Nigula 3 kinnistul vähemalt 15 (viisteist) töökohta hoonestusõiguse väljaostmise ajaks, kuid mitte hiljem kui 3 (kolme) aasta möödudes hoonestusõiguse seadmisest.

Hoonestusõiguse seadmise tingimused on määratud Põhja-Sakala Vallavolikogu 26.06.2025 otsusega nr 295 ning Põhja-Sakala Vallavalitsuse korraldustega 01.07.2025 nr 458 ja 08.07.2025 nr 2-3/472.

Enampakkumine viiakse läbi Osta.ee oksjonikeskkonnas järgmistel tingimustel:

• hoonestusõiguse aastatasu algsuurus on 0,75 eurot/m²;
• enampakkumises osalemise osavõtumaks on 100 eurot;
• enampakkumises osalemise tagatisraha on 1000 eurot;
• enampakkumise samm on 100 eurot.

Osavõtumaks on 100 (ükssada) eurot. Pakkumist tehes võetakse osavõtutasu summa maha pakkuja Osta.ee e-kontolt. Osavõtumaks tagastamisele ei kuulu.

Tagatisraha on 1000 (üks tuhat) eurot. Tagatisraha broneeritakse pakkumise tegemisel pakkuja Osta.ee e-kontolt. Enampakkumise võitja tagatisraha võetakse arvesse edasistes arveldustes, teistele enampakkumisel osalejatele tagatisraha tagastatakse.

Hoonestusõiguse aastatasu saab tasuda ainult pangaülekandega Põhja-Sakala Vallavalitsuse kontole EE911010302008800000 SEB Pangas või EE712200001120223591 pangas Swedbank.

Enampakkumise võitjaks on kõrgeima pakkumise teinud pakkuja.

Enampakkumise võitjaga sõlmitakse notariaalne hoonestusõiguse ja asjaõigusleping. Enampakkumise võitja tasub lepingu sõlmimisega seotud kulud, sealhulgas notaritasu ja riigilõivu. Hoonestusõiguse aastatasu tuleb tasuda hiljemalt lepingu sõlmimisel. Leping vormistatakse vaid oksjonil pakkumise teinud isiku nimele: kui pakkujaks on eraisik, siis selle eraisiku nimele, kui pakkujaks on ettevõte, siis selle ettevõtte nimele.

Enampakkumisest võib osa võtta iga füüsiline ja juriidiline isik, kellel on õigus sõlmida vastavat lepingut ning kelle enampakkumisest osavõtt ei ole vastuolus seaduse või teiste õigusaktidega ning kellel ei ole valla ees võlaõiguslikest lepingutest tulenevaid tähtaegselt täitmata rahalisi kohustusi.

Enampakkumisel osalev pakkuja kinnitab pakkumist tehes, et on tutvunud kinnisasja ja selle seisukorraga ega oma selles osas Põhja-Sakala Vallavalitsusele pretensioone, nõustub enampakkumise tingimustega ja on tutvunud detailplaneeringus seatud tingimustega ning nõustub hoonestusõiguse seadmise tingimustega.

Juhul, kui enampakkumise võitja loobub omal soovil tehingust, on Põhja-Sakala Vallavalitsusel õigus nõuda enampakkumise võitjalt komisjonitasu maksmist vastavalt elektroonilise enampakkumise keskkonna poolt esitatud arvele. Kui enampakkumise võitja loobub oma soovil tehingust, tagatisraha ei tagastata. Enampakkumise võitja soovil tehingust loobumise korral jääb vallavalitsusele õigus pakkuda tehingut enampakkumisel teiseks jäänud pakkujale enampakkumise võitja pakutud hinnaga.

Pakkumisi on võimalik teha 31.07.2025 kuni 21.08.2025 kell 12.00*.
* Tegemist on pikeneva lõpuga enampakkumisega (pikenemise lõpp on 5 minutit).

Kinnisasjaga on võimalik tutvuda kohapeal ja enampakkumisel osalemise kohta täiendavat informatsiooni saab kinnisvaraspetsialist Bianka Ränkelilt,
tel 5484 0430, e-post .