Maamaksuseaduse järgi peavad kohalikud omavalitsused hiljemalt 1. oktoobriks otsustama, millised on 2026. aastal kehtivad maamaksumäärad, maamaksu aastase kasvu piirmäär ning kodualuse maa soodustus.

Kui varem olid aastase kasvu piirmäär ja kodualuse maa soodustus kehtestatud riiklikult, siis seadusemuudatuse tulemusel on nüüd rohkem otsustusõigust kohalikel omavalitsustel. Riik on kehtestanud vaid piirid: maamaksumäärad ja kasvu piirmäär peavad jääma seaduses toodud vahemikku (10–100%), kodualuse maa soodustus on summapõhine (kuni 1000 eurot). Täpse suuruse otsustab vald.

Põhja-Sakala vallavolikogu kinnitas 28.08.2025 istungil järgmised maamaksumäärad:

1. elamumaale ja maatulundusmaa õuemaa kõlvikule – 0,45% maa maksustamishinnast aastas;
2. punktis 1 nimetamata maatulundusmaale – haritavale maale, looduslikule rohumaale, metsamaale ja maatulundusmaa muule maale – 0,33% maa maksustamishinnast aastas;
3. punktides 1 ja 2 nimetamata sihtotstarbega maale – tootmismaale, ärimaale, jäätmehoidla maale, veekogude maale jm – 0,95% maa maksustamishinnast aastas.

Lisaks otsustati:

• maamaksu aastase suurenemise piirmäär on 10%;
• kodualuse maa (elamumaa ja maatulundusmaa õuemaa) soodustuseks kehtestati 150 eurot.
  Kodualuse maa soodustust saavad kõik maaomanikud, kelle rahvastikuregistrijärgne elukoht on Põhja-Sakala vald.

Uued määrad tuleb omavalitsusel sisestada maamaksu infosüsteemi hiljemalt 2. oktoobriks 2025. Kehtima hakkavad need alates 1. jaanuarist 2026.

Maaomanik saab oma prognoositavat maamaksu näha e-MTAs 2026. aasta alguses.
 

Tiina Linder, maaspetsialist

Pilt on illustreeriv. FOTO: Pixabay